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黎淑賢生前住宅淪為兇宅,業主降價千萬急售,難接受對方在此輕生
2024/01/26

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亞姐黎淑賢在2023年12月26日在香港北角的寓所燒炭致昏迷不醒,被第二任丈夫發現后報警送院,最終還是不治,終年46歲。黎淑賢的家人對此倍感痛心,忍痛為她操辦后事,而黎淑賢在2024年1月中旬出殯,在第二任丈夫以及四個兒子的護送下入土為安。黎淑賢才被安葬不久,她生前所居住的寓所就立即被出售,并且叫價要低于其他單位至少10%,這真是令人唏噓不已。

所謂人走茶涼,大概就是這麼一個意思,所以事故發生后不到一個月,黎淑賢燒炭致死的寓所就立即被出售。在外人來看多數是不理解,但如果站在業主的角度,這是刻不容緩之事。實際上這套寓所并非黎淑賢或是其丈夫名下的房產,而是租住的,也就是說她在此輕生,給真正的業主帶來了極大的麻煩與困擾,甚至還影響了同一區,同一個小區,同一個單元的房價。香港當地的習俗就是如此,若是房子內發生事故,尤其是致死的事故,這樣的房產都會被形容為「兇宅」,只要被標上了「兇宅」的標簽,房子的價格必然會大打折扣,而就算有折扣也不一定能夠賣掉。

以黎淑賢所租住的這套房產來說,在同一區這樣的房產如今市值在2500萬至2600萬之間,但因為黎淑賢在此輕生,所以對外出售的價格幾乎要對折。業主為了能盡快出手,已經直降了1000萬,而銀行對這套房產的估值大概在1780萬至1920之間,不過實際上被叫賣的價格可能還要更低。按照香港房市當地的規矩,類似這樣的事故房產都會有20%-30% 折讓幅度,目前業主只是嘗試希望把損失降到最低,沒有終極折讓,一旦房子無人問津,或是難以成交,為了盡早將房子出售,之后的折讓幅度只會越來越大。

怎麼說呢,很多香港人都信風水,自然是不可能接受名下有一套「兇宅」,而承租人,或是買房也不太樂意住在一套兇宅中,所以這類房產很難賣。從黎淑賢這個業主的舉動來說,他應該是非常介意自己有一套這樣的房子,所以才會在黎淑賢離世不到一個月的時間內急于出售。為了掩人耳目,業主已經處理得極為小心翼翼,只不過這套房子黎淑賢在自住的時候,經常曬出房子內部的結構,畢竟房子的位置不錯,景觀也不錯。

而業主要賣房也需要將房子內部的結構圖片公開,這一對比就被發現被叫賣的正是黎淑賢生前所租住的房子。

黎淑賢生前所住的這套房子,在香港也能稱為豪宅,因為實用面積達到1035平方尺(約合96平方公尺),屬于三房間隔單位,剛好符合黎淑賢現在的家庭所居住——她與第二任丈夫育有兩個兒子,一人一個房間。這套房子的室內裝潢非常不錯,從黎淑賢從前曬出的屋內結構就可知,另外,景觀也很好,能夠望到維港海景,只可惜黎淑賢在此輕生,令這套房產的市值打到折扣,給業主造成了困擾,所以也不是不能理解業主急忙賣房的心情。

有人就好奇,黎淑賢怎麼連一套自己的房子都沒有,還要租住房子,結果還要在別人的房子中輕生。事實上,在香港真正能夠買得起這種起價就幾千萬豪宅的人相對還是占小部分,黎淑賢只是亞姐,又不是富姐,嫁給的也不是富豪,要買起幾千萬的豪宅談何容易?黎淑賢的出身本就很一般,自小在新界北區軍地村長大,1995年參選了亞姐才加入娛樂圈為大眾所知,但是黎淑賢在圈內的發展很一般,代表作有但很少,重點是活躍的時間太短暫,1998年就與第一任丈夫結婚生子,之后就減少了熒幕前的演出。

雖然說後來轉型成為了珠寶商人,成為了珠寶鑒定師,但是不見得就能賺大錢。

而黎淑賢有過兩段婚姻,對象都不是富豪,不是富豪買房就沒有那麼容易。第一任丈夫是武打演員盧惠光,兩人當年就是純粹為愛結婚,要說富貴也真不富貴。失婚后黎淑賢在2007年與現任丈夫許智政結婚了。許智政從事醫美工作,是美容醫生,收入還是穩定的,所以二婚后黎淑賢就做全職母親——兩人生了兩子。對于像黎淑賢這樣的家庭來說,買房不是不可能,只是要買到稱心如意的大房子,就不是想象中容易,畢竟日常的生活開銷也不小,兩個兒子年紀又小,用錢的地方還很多,出于多方面的考慮,租房或許還更符合他們家現階段的情況。

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